互联网时代的房地产营销推广新方式

互联网时代的房地产营销推广新方式

我们在做房地产项目的营销推广时,会花很多功夫拍摄一个宣传片,宣传一下项目品牌和公司品牌,并在售楼处大屏幕中滚动播放,以达到宣传推广作用。

宣传片大约是4-5分钟,主要展示一个项目的品质,未来的园区、房间内的情况,居住者的生活场景,让那些潜在客户产生共鸣,产生购买欲望。

上面所说的,是过去的事,最近一年,发生了一些变化。

自媒体冲击下,传统媒体在转型,媒体人也在转型,大量媒体人开始拥抱互联网。

在操作中我发现,人们对纯广告性质的宣传片越来越无感,对广告越来越厌恶,这就不得不思考,一个楼盘,想在互联网上获得大的传播量,应该怎么做?

通常所说的“硬广”不合时宜,你需要人们自发、主动帮你转发,不能感动别人的东西,怎么能获得自发、主动的传播呢?

于是,宣传片这个领域出现了新东西,易于传播的短视频出现了。

随着4G网络普及,视频可以自由无障碍观看,上网流量已经不是问题,视频类网站随之兴起,人们的时间也越来越碎片化,短视频越来越受欢迎。

做为内容生产者,帮客户做好内容,帮客户传播出去,这也是传统广告公司的职责,所不同的是,传统广告公司帮客户做好内容,需要客户自己找渠道,把这些内容进行投放。

那些率先转型自媒体的公司,帮客户写软文,通过自己的公众号矩阵发布,找到业内知名媒体发布,通过活动包装事件进行发布,这类公司叫软推公司,也是脱胎于传统媒体。

把软文这个载体变为短视频,把发布渠道变成视频类公众号或视频网站、app,这类公司就是短视频公司。

做好短视频,需要具备两方面的能力,一个是内容制作能力,一个是内容传播能力,两者缺一不可。

做好内容制作生产,需要人,需要专业的人。

视频内容,需要好导演、好编剧、好演员,请这些人需要花大价钱,这些人可以是专职的,也可以是外聘的,大家共同配合,完成好一个项目。

做好内容还不够,在内容传播方面,还需要依托自己的公众号矩阵,一两个公众号很难吸引大规模人群,每个公众号都有自己的定位,众口难调,一个号能服务的,只有少数特定的人群。

用矩阵公众号广泛传播,受众更广,人群更丰富。

除了上面说的自建传播渠道,还有外部渠道,比如视频网站,优酷、爱奇艺、腾讯视频、抖音,西瓜视频等,这些也都是传播的关键点。

对一个地产项目,也可以尝试这种方式进行品牌宣传,融创、碧桂园已经拍摄了不少短视频,用的就是上面的传播方式。

这类视频的特点是,温暖、走心,以故事为主,表达倾向于正能量,说项目的地方反而少,视频中有大量真实人物,看起来很亲切,容易传播。

如果你想深入了解,到网上搜索一下如虎添翼网(深圳神州科技发展有限公司),我想说,对房地产营销来说,一定要拥抱互联网,看看哪些传播方式可以和互联网结合,这样才能有更新,更有意思、更适合大众传播的好内容出来。

房地产不是不需要营销了,而是需要更新的手段、更有趣的内容来替代那些老旧无趣的营销手段,还是要与时俱进呀。